Appartement à louer, 63m², Lyon 5ème

Description

Rue du docteur Edmond Locard Lyon 5ème. Dans une résidence de 2012 (normes Bbc) calme et arborée. Superbe T3 récent Entierement Meublé avec goût, de 62,53 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouvrant sur un joli balcon, 2 chambres avec placards aménagés, salle de bain (avec meuble vasque et machine à laver séchante), un cellier, toilettes séparés. Proche de toutes commodités (école, mairie, bus, métro). Disponible au 20 septembre. Loyer référence majoré : 1 006.73 €. Complément de loyer: 200 € (garage fermé, appartement en dernier étage, vue sur Fourvière, balcon, équipements supplémentaires… ). Dépôt de garantie 2 mois de loyer Hc. Honoraires agence 812,89€ Ttc ou 1 mois de loyer Cc en cas de bail de droit commun (Visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de Claudia Bal . Honoraires de 812,89 € Ttc à la charge du locataire comprenant 187,59 € Ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1006.73 €/mois. Loyer de base 1006.73 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 200 €/mois. Dépôt de garantie 2 413,46 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cc Ttc Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 1570 Lieu : Rhône (69)